Kosten?

KOSTEN FÜR DEN EIGENTÜMER


Maklerprovision

- Üblich sind in der Summe 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer,

die sich Verkäufer und Käufer je zur Hälfte teilen.

Der Käufer bezahlt dann inklusive 19 % Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises.


Alle anderen Verkaufsnebenkosten bezahlt in Berlin und Brandenburg in der Regel der Käufer.


Zusätzliche Kosten

Können für den Verkäufer entstehen

- wenn Kredite durch den Kaufpreis abgelöst werden sollen.

(z.B. Vorfälligkeitszinsen, Löschungsbewilligung der Bank und Löschung im Grundbuch),

- wenn eine Entrümplung, nötige Reparaturen und / oder Verschönerungen vor dem Verkauf anstehen. 

- wenn Bescheinigungen / Genehmigungen und Unterlagen besorgt werden müssen, die üblicherweise nicht oder nicht ausschließlich für den Verkauf benötigt werden, wie z.B. einen Erbschein oder fehlende Genehmigungen für bereits erfolge oder geplante "mitverkaufe" Umbauten.


KOSTEN  FÜR DEN KÄUFER


Maklerprovision

- Üblich sind in der Summe 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer,

die sich Verkäufer und Käufer je zur Hälfte teilen.

. Der Käufer bezahlt dann inklusive 19 % Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises.


Grunderwerbsteuer

- (6 % in Berlin, 6,5 % in Brandenburg des Kaufpreises abzüglich Rücklagen und mobilem Zubehör / Einrichtung)


Notarkosten

- ca.  1 - 2 % des Kaufpreises nach Gebührenordnung der Notarkammer


Weitere Kosten

entstehen durch die Verwalterzustimmung, Rechnungen des Grundbuchamtes, Beglaubigungen usw.  (zusammen etwa  1 % des Kaufpreises)



Haben Sie Fragen dazu? Dann fragen Sie mich einfach!


ANRUFEN oder SCHREIBEN​​​​​



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